[한경매물마당] 아산테크노밸리 인근 신축 다가구 등 15건

◆서울 강남구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 상업지역 대지 991㎡, 연면적 1만1570㎡의 20층 규모 건물. 보증금 25억원, 월세 2억2300만원(관리비 별도). 유동인구 풍부한 근린업무시설 혼재 지역. 460억원. (02)519-3030 서초 제이에스 차상혁

◆서울 여의도 인근 역세권 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 8100㎡. 내·외관 수려하고 접근성 및 가시성 양호. 유동인구 풍부해 보증금 45억원, 월 1억1000만원에 우량 업종 입점. 사옥, 병원, 투자수익형 적합. 급매 290억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆경기 하남시 상일IC 초입 물류창고=40m 대로변 대지 3000㎡, 연면적 1300㎡. 인근 대단지 아파트 및 산업단지 신축 중. 향후 주택 개발 및 대형마트 부지로 적합. 공시지가 130억원 이하 급매 120억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 환승역세권 신축 빌딩=대지 533㎡, 연면적 2003㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 임대 완료. 카페, 스튜디오 입점. 내·외관 수려하고 전면 가시성 우수. 건축상 수상. 주차 편리. 108억원. (02)6006-0025 서초 해준중개 신경욱

◆서울 강남 더블역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 595㎡, 연면적 1780㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 주차 편리. 보증금 8억원, 월세 4000만원, 수익률 5.85%. 급매 90억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 도시형 생활주택=2016년 6월 개통 예정 KTX 지제역 앞 대지 329㎡, 연면적 493㎡. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 4억5000만원에 월 564만원, 수익률 12%. 임대 완료. 취득세 없음. 12억5000만원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆서울 강남 도산대로 이면 신축 부지=관광호텔 개발지 옆 대지 498㎡. 매입 후 신축 시 연 수익률 9% 예상. 현금 50억원 매입 가능한 급매물. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩=3호선신분당선 양재역 역세권 대단지 아파트 정문 앞 대지 490㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 보증금 22억원, 월세 4000만원. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산테크노밸리 인근 신축 다가구=둔포면 대지 397㎡, 연면적 634㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 2억6300만원, 실투자 5억6700만원(조정 가능), 월 820만원(순수익 644만원). 10월 준공 예정. 공장지대 인근으로 임차 수요 풍부. 13억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철역과 대로에 인접한 대지 297㎡, 연면적 760㎡의 6층 건물. 외관 수려하고 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 2800만원?근생 및 업무시설로 임대. 급매가 60억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 환승역 코너 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 임대수익 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 안양시 역세권 수익형 빌딩=4호선 평촌역 도보 1분 거리 상업지역 양면 도로에 접한 대지 450㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 융자 35억원, 보증금 6억원, 월 3400만원에 공실 없이 임대 중. 호황업소로 리모델링. 감정가 55억원에 급매. (02)518-7725 강남 씨에스라인 김창환

◆충북 청주시 고속버스터미널 인근 빌딩=5차선 코너 대지 590㎡, 연면적 2400㎡의 7층 신축 근생 건물. 보증금 15억원, 월 1500만원에 은행, 제과점, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 인근 대단지 아파트 개발 호재. 융자 10억원 가능. 급매 46억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=강남구청역 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 570㎡의 내·외관이 수려한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리해 사옥용으로도 적합. 사정상 급매. 34억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆경북 국가산업단지 배후 주거지 상가주택=15m 도로변 대지 433㎡, 연면적 740㎡. 1층 상가. 세입자 90% 대기업 직원 입주. 공실 없이 임대 중. 융자 5억원, 보증금 3억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월 524만원, 수익률 20%. 11억원. (054)471-7794 구미 한강공인 맛愍?br />



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